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租房、土地流转费如何抵税?两部门八项举措简化营改增

更新时间  2021-09-01 01:02 阅读
本文摘要:新华社北京12月25日电(记者郁琼源、韩洁)营业改革中,房地产租赁、资产管理产品运营、时间农业生产用地、社区缴纳会费如何扣除增税?财政部、国家税务总局25日发文,从八个方面细分征税政策,使纳税人更加方便。具体来说,从2018年1月1日起,纳税人租赁固定资产、房地产,作为一般纳税方法的纳税项目,作为简陋的纳税方法的纳税项目,减免增值税项目、集体福利或个人消费,其纳税额请从销售税额中全额扣除。

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新华社北京12月25日电(记者郁琼源、韩洁)营业改革中,房地产租赁、资产管理产品运营、时间农业生产用地、社区缴纳会费如何扣除增税?财政部、国家税务总局25日发文,从八个方面细分征税政策,使纳税人更加方便。具体来说,从2018年1月1日起,纳税人租赁固定资产、房地产,作为一般纳税方法的纳税项目,作为简陋的纳税方法的纳税项目,减免增值税项目、集体福利或个人消费,其纳税额请从销售税额中全额扣除。

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从2018年1月1日起,资产管理产品管理者运营资产管理产品获得的贷款服务,再次发生的部分金融商品转让业务,如何征收增值税?两部门具体确认销售额的规定,如获得贷款服务,将2018年1月1日起产生的利息和利息性质的收益转让给销售额的2017年12月31日之前获得的股票(不包括限制股票)、债券、基金、非货物期货,可以根据实际购买价格计算销售额,也可以根据2017年最后一个交易日的股票收盘价、债券评价、基金份额纯利润、非货物期货承包价格作为购买价格计算销售额。对于外界关注的交通运输过桥交通费扣除问题,两部门具体从2018年1月1日起,《财政部国家税务总局关于收费道路交通费增值税扣除问题的通报》暂停执行。

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纳税人支付的道路通行费用,从2018年1月1日到6月30日,纳税人支付的高速公路通行费用,如果继承人未能获得收费道路通行费用的增值税电子普通收据,则可以通过获得的通行费收据上明确记载的收费金额按相关公式计算可扣除的收费金额。另外,从2016年5月1日到2017年6月30日,纳税人以转包、租赁、交换、转让、大股东等方式将承包地的时间作为农业生产者的农业生产,减免增值税。

从2016年5月1日开始,社会团体支付的会费减免增值税。具体来说,以前征收的增值税可以减半后每月不应缴纳的增值税或免税。


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